Construcción

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Estos seguros son imprescindibles para los constructores, los contratistas y los propietarios o promotores de obras, ya que garantizan las perdidas y daños materiales que puedan sufrir las obras de construcción.
Para poder llevar a cabo una construcción es preciso poner en juego una gran cantidad de medios que representan importantes inversiones, como consecuencia de la importancia de tales inversiones nace la necesidad del Seguro de Construcción.

  • RESPONSABILIDAD CIVIL

    El no causar daños a los demás es un principio fundamental que gobierna la convivencia humana, dicho de otro modo la responsabilidad civil es la obligación legal que tiene toda persona de reparar el daño causado.Hoy en día el seguro se concibe también con toda claridad como un contrato en beneficio del posible perjudicado y de su derecho a ser resarcido.Obedece, en este aspecto, a la necesidad de contar con una compañía solvente a quien impone el pago de esas indemnizaciones ineludibles, dado el actuar concepto de Responsabilidad Civil.

  • TODO RIESGO CONSTRUCCION

    El seguro de construcción ha sido concebido como una cobertura del tipo (Todo Riesgo) lo cual indica que quedan cubiertos todos los daños materiales ocurridos de forma súbita, accidental e imprevisible.

  • DECENALES

    La L.O.E. establece la exigencia de forma personal e individualizada de la responsabilidad civil de los diferentes agentes, por daños materiales en el edificio, si bien no contempla exigencia de seguro que cubra dicha responsabilidad.La garantía o la protección del usuario viene dada por un seguro de daños materiales a la edificación, a suscribir por parte del promotor.
    En principio el sistema tiene como ventajas la indemnización o reparación rápida, desvinculada del proceso de búsqueda de responsabilidades y de solvencias, así como el conocimiento previo del coste, ya que se trata de una prima de seguro y no de la incertidumbre del coste del siniestro que está por llegar.El seguro decenal se refiere exclusivamente a seguridad estructural, y presenta ciertas diferencias respecto al que se venía suscribiendo de forma voluntaria hasta ahora.

  • CREDITO Y CAUCION (AFIANZAMIENTO DE CANTIDADES ANTICIPADAS)

    Se trata de una modalidad del seguro de caución, en la que el Tomador del Seguro es la persona física o jurídica que realiza una promoción de viviendas, y los Asegurados son los compradores de dichas viviendas...
    Según determina el Decreto-Ley 2114/1968, la Ley 57/1968, así como la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación, todas las personas físicas o jurídicas que promueven viviendas, garajes y trasteros vinculados, de Protección Oficial, a Precio Tasado, o de Renta Libre, deberán suscribir una póliza de seguro de caución por la que se garantice a los compradores que las cantidades que éstos van a entregar a los Promotores, con anterioridad a la entrega de las viviendas, garajes y trasteros, les serán devueltas en caso de no efectuarse la construcción de las mismas, o si esta construcción se realizase en plazos distintos a los pactados entre las partes en el contrato de compraventa.
    Igualmente, tal como determina la legislación vigente, las cantidades anticipadas por los compradores de una promoción de viviendas deberán ser ingresadas por el promotor en una cuenta especial, con separación de cualesquiera otros fondos de los que el promotor sea titular.

 

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